harleydikkinson

Fiscali/Documentali

Che cosa si intende per cessione del credito d’imposta?
Che cos'è il credito d’imposta?
Come funziona la cessione del credito dal 2017?
Quali detrazioni hanno diritto alla cessione del credito d’imposta in un condominio?
Chi sono gli incapienti?
Entro quando un condominio deve presentare la richiesta di cessione del credito d’imposta per un lavoro svolto?
Eco bonus: quali documenti conservare per l’Agenzia delle Entrate?
Sto per vendere l’appartamento inserito nel condominio soggetto a lavori rientranti nell’ambito Eco bonus. Perderò la detrazione?
Chi ha diritto al Sisma bonus?
In quale modo la legge di Bilancio 2018 estende la possibilità di cessione?
Come cambia il bonus 65% per le caldaie con la nuova legge di Bilancio?
Come cambia il bonus 65% per i serramenti con la nuova legge di bilancio
È possibile cumulare Sisma bonus ed Eco bonus per realizzare interventi integrati?
La parcella del progettista è detraibile?
Nel caso in cui l’Agenzia delle Entrate accerti che il credito d’imposta ceduto non spettava, su quale soggetto recupera l’importo indebitamente fruito?
In quali casi il soggetto Ires può accedere ad Eco bonus e Sisma bonus?
Quali sono i massimali di spesa riconosciuti per le lavorazioni su parti comuni in ambito Eco bonus?
Il Condominio può accedere alle detrazioni Eco bonus se nell’edificio non è presente un impianto di riscaldamento?
Che cosa sono le pertinenze, come vengono identificate in ambito Eco bonus?
Quali criteri seguire per la demolizione e ricostruzione in ambito Sisma bonus? Quali sono i massimali di spesa previsti?
Può un inquilino sostenere le spese per un lavoro in ambito Eco bonus/Sisma bonus?
Per i condomini colpiti dal sisma del centro Italia 2016/2017 e, di conseguenza, rientranti nei contributi erogati dallo Stato, è possibile accedere al Sisma bonus??
Il Sisma bonus è cumulabile con la detrazione per recupero edilizio (50%)? E con l’Eco bonus?
Come funziona la cessione del credito tra soggetti legati da vincoli di parentela?
In caso di prosecuzione di lavori iniziati in anni precedenti è possibile usufruire di un nuovo bonus ristrutturazione e come va calcolato il limite massimo delle spese detraibili?

WikiBuilding

Perché i condomìni hanno un vantaggio nella cessione del credito d’imposta su WikiBuilding?
Come faccio ad assicurare il pagamento a SAL della quota restante dalle detrazioni?
Come faccio ad essere certo che gli altri condòmini paghino la loro quota di finanziamento?
Quando l’impresa riceve i soldi corrispondenti alla detrazione ceduta?
C’è una forma di garanzia sull’effettiva maturazione dei bonus fiscali e sulla loro cedibilità?
Sono un inquilino e ho sostenuto la spesa per i lavori di ristrutturazione. Ho diritto alla detrazione, oppure questa spetta solo ai proprietari?
L’Ente Ecclesiastico ha diritto alla detrazione fiscale prevista per le ristrutturazione/riqualificazione edilizia?
Le SGR possono portare in detrazione le spese dei propri immobili? E per la cessione del credito cosa avviene? Si possono applicare le stesse condizioni ai Fondi Immobiliari?
Se un soggetto IRES possiede un intero edificio e alcune delle unità abitative presenti non rientrano nell'utilizzo diretto a fini produttivi, possono comunque usufruire dell'Ecobonus e del Sismabonus?
Come viene disciplinata la detrazione fiscale e la cessione del credito d’imposta per gli IACP quali ad esempio l’Aler?
Come viene disciplinata la detrazione fiscale per ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico e la relativa cessione del credito d’imposta per le cooperative indivise?

Superbonus 110%

Come funziona il Superbonus?
Chi potrà usufruirne?
E’ possibile ottenere il Superbonus per la seconda casa?
Quali tipi di interventi si potranno effettuare?
È sempre obbligatorio effettuare uno degli interventi trainanti per ottenere la detrazione o il credito d’imposta al 110%?
Ci sono ulteriori vincoli da rispettare per ottenere il Superbonus per gli interventi di efficientamento energetico?
Se il mio edificio si trova in classe A3 mi basterà salire alla classe A4 per veder riconosciuta la detrazione o credito d’imposta al 110%?
Se l’ammontare della detrazione spettante in un anno eccede l’imposta lorda posso recuperare l’incentivo negli anni successivi?
Se volessi rifare gli infissi, posare il cappotto termico, installare i pannelli solari, potrei farlo senza esborso monetario?
Come potrà utilizzare il credito d’imposta il fornitore che ha applicato lo sconto in fattura?
Quante volte può essere ceduto il credito di imposta?
Per le unità immobiliari in un condominio quali interventi sono ammessi?
Le spese per la coibentazione del tetto rientrano nel Super bonus?
Perché si configuri la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti è sufficiente la sostituzione del sistema di generazione del calore oppure vanno sostituite anche le tubazioni e i terminali?
Se cambio le finestre comprensive di infissi del mio appartamento in condominio posso beneficiare del Superbonus?
Se sostituisco la caldaia del mio appartamento in condominio posso beneficiare del Superbonus?
Per i condomini è possibile, come intervento trainante, realizzare un impianto centralizzato per la sola produzione di acqua calda sanitaria? O si deve comunque sostituire l’impianto di riscaldamento?
Se il condominio realizza uno degli interventi trainanti (cappotto o caldaia) posso beneficiare del Superbonus anche per l’installazione di un impianto fotovoltaico sulla mia singola unità immobiliare ?
Per quanto riguarda gli interventi sulle parti comuni dei condomìni, chi beneficerà delle detrazioni?
L’inquilino di un appartamento preso in locazione può beneficiare del Superbonus?
Se si intende ristrutturare un edificio unifamiliare attualmente privo di sistema di riscaldamento (si pensi ad esempio a case rurali), si può beneficiare dell’ecobonus per la realizzazione del nuovo impianto?
Per beneficiare del Superbonus per gli interventi di riqualificazione energetica, quali adempimenti devono essere rispettati?
Ci sono limiti al numero di unità immobiliari in un condominio sulle quali posso effettuare gli interventi di efficientamento energetico?
Le spese legate alla progettazione si possono detrarre?
Nel caso di demolizione e ricostruzione, per ottenere il Superbonus, occorre migliorare l’edificio di Due Classi?
Per avere il Sismabonus al 110% bisogna produrre qualche documento particolare?
Come posso avere una detrazione del 110% anche per la sostituzione dei serramenti?
Per beneficiare del Superbonus per gli interventi antisismici, quali adempimenti devono essere rispettati?
Ci sono limiti al numero di unità immobiliari sulle quali posso effettuare gli interventi ai fini del sisma bonus?
In caso di demolizione e ricostruzione dell’edificio, si può beneficiare del Super bonus?
I professionisti che rilasciano attestazioni e asseverazioni relative al super bonus devono rispettare obblighi specifici?

Riferimenti Legislativi

Finanziaria 2017
Legge 11 dicembre 2016, n. 232. Download

Finanziaria 2018
Legge 27 dicembre 2017, n. 205. Download

Finanziaria 2019
Legge 30 dicembre 2018, n. 145. Download

Circolare n. 11/E dell'Agenzia delle Entrate
Cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per interventi di efficienza energetica. Circolare del 18 maggio 2018. Download

Circolare n. 17/E dell'Agenzia delle Entrate
Cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per gli interventi di efficienza energetica nonché per gli interventi relativi all'adozione di misure antisismiche. Circolare del 23 luglio 2018. Download

Provvedimento prot. n. 165110/2017
Modalità di cessione del credito corrispondente alla detrazione “Ecobonus” Download

Provvedimento prot. n. 108572
Modalità di cessione del credito corrispondente alla detrazione “Sismabonus” Download

Vademecum per l’uso (Enea)
Riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali Download